"목동 젠트리빌, 6억원 한도를 피한 투자 명소, 25% 파격할인 진행중"

목동 젠트리빌 오피스텔이 최근 부동산 대책에서 6억원 주택담보대출 한도 적용을 피하며 투자자들의 이목을 사로잡고 있다. 이 단지는 기존 분양가격 11억원대에서 현재 7~8억원대로, 25% 이상 파격적으로 할인분양을 진행하고 있다.
목동 젠트리빌의 위치는 목동 재건축 및 다양한 개발호재로 풍부한 임대수요를 확보했다는 점에서 투자가치가 높다. 이 단지는 서울시 양천구 목동에 위치하고 있으며, 지하 4층부터 지상 19층까지 운영되고 있다. 근린생활시설 15실 및 오피스텔 65실이 마련되어 있고, 총 75대의 주차공간이 제공되는 바로 입주 가능한 아파트형 오피스텔이다.
이 오피스텔은 오목교역과 목동역(5호선), 양천구청역(2호선)의 더블역세권을 확보하고 있어, 여의도(10분), 시청(30분), 강남(40분) 등 주요 지역으로의 이동이 편리하다. 이외에도 자차를 이용하는 경우, 올림픽대로와 서부간선도로 진입이 용이하며 신월IC를 통해 경인고속도로, 오류IC, 강남순환로, 수도권1순환고속도로 등에 빠르게 접근할 수 있다. 2027년 12월에 완공 예정인 국회대로 지하화 사업으로 교통환경이 더욱 편리해질 것으로 예상된다.
목동 젠트리빌의 내부는 효율적으로 구성되어 있어, 침실 3개, 욕실 2개, 복층 구조로 4인 가족에게 적합한 공간을 제공한다. 또한, 거실 나눔 통창 시공으로 시원한 조망권, 개방감을 확보했다. 쾌적한 생활환경을 제공하기 위해 공간과 동선을 효율적으로 확보한 LDK구조를 채택했다.
이 단지에서는 목동초(120m), 서정초(300m), 목동중(100m) 진명여고(300m), 목동고까지 도보통학이 가능하여 자녀 등하교가 편리하다. 또한, 서울 3대 학원가가 몰려 우수한 교육환경을 자랑한다. 반경 1km 이내에는 이마트, 현대백화점, CGV, 메가박스, 이대목동병원, 오목공원, 양천근린공원, 안양천공원 등이 위치해 있다.
목동 젠트리빌은 목동 1~14단지 재건축 사업으로 인해 2033년에는 약 5만 가구의 미니신도시로 조성될 예정이다. 또한, 양천구와 김포시간 협의로 신정차량기지 이전 사업도 추진되고 있다. 국회대로 지하화 사업으로 지상에는 약 11만㎡(서울광장 8배 크기)의 친환경공간이 조성될 예정이다. 마지막으로, 서부트럭터미널 자리에 들어서는 첨단물류센터는 연면적 25만평 규모로 대단지 아파트와 쇼핑센터를 합친 랜드마크로 조성될 예정이다. 이로 인해 목동 젠트리빌은 높은 투자가치와 미래 가치를 갖춘 것으로 평가받고 있다.